Posts By Donald Brooks

Kraamcadeau van geboorteplaatje.nl

Een zwangerschap is voor veel vrouwen een van de meest bijzondere dingen in het leven. Je buik zien groeien en het voelen dat er een wezentje in groeit, dat is onwijs raar maar ook ontzettend waardevol. De kraamperiode is een emotionele tijd. Je weet niet wat je allemaal kan verwachten en je bent bang dat er iets ergs met je baby gebeurt of dat er een ander incident opdoemt. Als kersverse moeder ben je dan ook altijd op je hoede en sta je 24/7 aan. Ontspannen is bijna niet mogelijk. Je bent altijd gefocust op je pasgeboren kindje en je wil alle problemen zoveel mogelijk uit de weg gaan. De kraamtijd is dan voor moeders (en ook voor vaders) een vermoeiende periode. Je kan dan ook altijd wel een cadeautje gebruiken om je gedachten even te verzetten. Het is ontzettend leuk om te zien dat iemand moeite heeft gedaan om voor jou een persoonlijk geschenk uit te zoeken. De meeste moeders of vaders zullen dit dan ook erg waarderen en zullen je eeuwig dankbaar zijn. Maar, wat zijn nou leuke, originele kraamcadeaus om te geven bij een geboorte? Lees hieronder verder als je benieuwd bent naar het antwoord op deze prangende vraag!

Een uniek geboortecadeau vind je bij geboorteplaatje.nl

De meeste mensen vinden het onwijs lastig om een uniek geboortecadeau of kraamcadeau te vinden voor een vers stel ouders. De meeste kraamcadeaus zijn tamelijk afgezaagd, omdat ze nogal standaard zijn. Een zachte knuffel kan wel leuk zijn, maar de kans is groot dat het kindje al 10 van dit soort knuffels krijgt. Wat moet je nou met 10 knuffels? Het is leuk om iets te geven waar je langere tijd iets aan hebt, en waar ook de ouders van kunnen genieten. Zo wordt iedereen blij van jouw cadeau, en hoe meer zielen, hoe meer vreugd!
Geboorteplaatje.nl is de website bij uitstek om een persoonlijk kraamcadeau te laten samenstellen. Je kan hier een gepersonaliseerd geboorteplaatje laten maken. Dit is een soort glazen vierkant dat staat op een houten blok, met hierop een foto van de baby. Je kan er ook een persoonlijke boodschap in laten graveren. Deze wens is later onwijs leuk om terug te lezen, als het kindje wat groter is en al kan lezen. Daarnaast kan je ook de naam van de baby erin laten graveren, en andere belangrijke gegevens zoals de geboortedatum of het gewicht van de baby. Er is dus onwijs veel mogelijk: jij bepaalt zelf hoe het geboorteplaatje er precies uitziet. Deze vrijheid is een van de redenen waarom de geboorteplaatjes van geboorteplaatje.nl zo’n populair cadeau zijn als kraamcadeau. Daarnaast is het glas erg stevig en zal niet snel kapotgaan. Het geboorteplaatje zal dus lang meegaan en zal er nog lange tijd heel mooi uit blijven zien. Zo’n prachtig geboortegeschenk kan je toch niet laten liggen?!

De service is ongekend goed

Een ander kenmerk van de website geboorteplaatje.nl is dat service onwijs hoog in het vaandel staat. Mocht er iets misgaan tijdens jouw bestelling of bij het bezorgen van het cadeau, dan kan je altijd een van de professionele medewerkers om hulp vragen. De medewerkers helpen je met liefde en proberen alles zo snel mogelijk te regelen, zodat jij zo min mogelijk last ondervindt. Dat is nog eens een superservice! Als je dus een geboorteplaatje bij geboorteplaatje.nl bestelt, ben je verzekerd van een prachtig cadeau dat de show zeker zal stelen! Je weet zeker dat je een kwalitatief goed product koopt en je hebt nog flink wat dagen garantie, mocht er dus iets mis zijn met het geboorteplaatje (wat bijna nooit voorkomt). Aarzel niet langer en breng een bezoekje aan de website van geboorteplaatje.nl!

Alternatieve ideeën om cadeau te geven

Als je toch liever een ander soort cadeau geeft dan zo’n fenomenaal kraamcadeau van geboorteplaatje.nl, dan worden hier nog enkele cadeaus genoemd die je zou kunnen geven voor de geboorte van een baby. Je kan bijvoorbeeld een slabbetje laten maken met de naam van de baby, of een rammelaar kopen waarin je de naam van de baby op laat maken. Dit is ook een persoonlijk cadeau, maar toch net wat minder origineel dan zo’n gaaf geboorteplaatje. Zo’n geboorteplaatje is niet alleen heel handig zodat iedereen wat meer informatie over het kindje te weten krijgt, maar het staat ook nog eens erg gezellig in het interieur van je huis. Wanneer mogen wij jou verwelkomen op de website geboorteplaatje.nl?

Gellak verwijderen van nagels

Gellak is lastig van je nagels te verwijderen. Je kunt natuurlijk naar een nagelsalon om dit te laten doen. Doe je het liever zelf, dan vind je hier de beste methodes om zelf je nagellak te verwijderen.

Eerst vijlen

Gellak is een nagellak die op natuurlijke nagels en op acryl- en gelnagels aangebracht kan worden. De laag is dikker dan bij gewone nagellak en het blijft langer mooi. Helaas zorgen deze eigenschappen er ook voor dat het moeilijker te verwijderen is. Welk product je ook gebruikt, het zal beter werken als je eerst de lak licht vijlt. Hierdoor kunnen de producten die je gebruikt makkelijker door de gellak heen dringen.

Aceton

Aceton zit in veel nagellakremovers en is het meest gebruikte middel voor het verwijderen van gellak. Pure aceton werkt het beste, maar je kunt ook nagellakremover met aceton gebruiken. Om de aceton goed zijn werk te laten doen, heeft het wel wat inwerktijd nodig.

Aceton laten inwerken

De snelste en makkelijkste manier is om een een wattenschijfje met aceton te besprenkelen en deze om je nagel te vouwen. Je kunt het vastzetten door er aluminiumfolie omheen te wikkelen. De aceton werkt nog beter in onder invloed van warmte. Als je een paar latex handschoenen aantrekt, zal de aceton nog beter intrekken en laat de gellak eerder los. Behandel je je teennagels, trek er dan nog een paar sokken overheen zodat de aluminiumfolie goed blijft zitten.

Heb je geen zin om je vingers in watjes en aluminiumfolie te wikkelen, dan zijn er speciale nagellak remover clips verkrijgbaar. Deze breng je over je nagels aan. Ze passen niet over je vingers als je wattenschijfjes gebruikt. Gebruik in plaats daarvan dunne katoenen doekjes met aceton over je nagels.

Een alternatief waarbij je geen clips of aluminiumfolie nodig hebt, is een badje van aceton. Week je nagels simpelweg in een bakje met aceton tot de gellak begint los te laten. Er moet ruim een centimeter aan aceton in het bakje zitten om je nagels er goed in te kunnen weken. Zorg ervoor dat de aceton zo min mogelijk in contact komt met je huid.

Gellak verwijderen

Als het goed is gaan de gelnagels of de lak na ongeveer tien tot twintig minuten los zitten en kun je ze voorzichtig verwijderen. Controleer eerst een nagel voordat je alles eraf haalt. Gaat de gellak er nog niet af, dan laat je het nog iets langer inweken. Je verwijdert de gellak na de inweektijd het makkelijkst met een bokkenpootje. Daarmee duw je de nagels of de lak voorzichtig van je vingers. Heb je geen bokkenpootje, dan kun je dit ook met de achterkant van een theelepeltje doen.

Was je handen na het verwijderen van de gellak met water en zeep om alle restjes aceton te verwijderen. Soms zie je na het weken met aceton een krijtachtige, witte stof op je nagels of vingers. Dit is een residu van aceton. Je kunt dit er gewoon met water en zeep af wassen.

Afwasmiddel en zout

Heb je geen aceton of nagellakremover in huis, dan kun je de gellak ook proberen te verwijderen met warm water en afwasmiddel. Maak in een bakje een badje met warm water en afwasmiddel en voeg een theelepel zout toe. Hierin laat je je handen ongeveer twintig minuten weken tot je merkt dat de lak los begint te komen.

Tot slot

Het verwijderen van gellak droogt je handen en je nagels behoorlijk uit. Het kan dus geen kwaad om ze na de behandeling goed te verzorgen met wat olie of vochtinbrengende crème. Vooraf een beetje nagelriemolie aanbrengen op je nagelriemen, helpt ook.

Energie besparen? Doe het met deze tips

In een huishouden zijn warmte, licht en gas onmisbaar. Energie zorgt ervoor dat wij in onze huizen kunnen leven en onze apparaten kunnen gebruiken. Helaas lopen de energiekosten steeds verder op en daarmee ook onze maandelijkse vaste lasten. Natuurlijk verbruikt de één meer dan de ander en hangen de kosten ook af van het energiecontract dat je hebt. Toch zijn er ook een aantal maatregelen die je zelf kunt nemen om je energierekening naar beneden te brengen. In dit artikel geven we je tips voor een lagere energierekening. Energie besparen is goed voor je portemonnee én je werkt mee aan een beter milieu.

Het licht gaat uit vannacht

De allereerste en meest voor de hand liggende tip is: zet het licht uit. Bespaar energie door lampen uit te zetten als je ze niet nodig hebt en apparaten uit het stopcontact te halen of uit te zetten als je ze niet gebruikt. Zelfs opladers gebruiken energie als je ze in het stopcontact laat zitten, al is dat een stuk minder dan bijvoorbeeld een tv die op stand-by staat. Zet daarom al je elektrische apparaten helemaal uit om de meeste stroom te besparen. Daarnaast is het slim om je lampen te vervangen voor duurzame lampen. Ledlampen zijn op dit moment de meest duurzame vorm van verlichting.

Less is more

De volgende tip gaat over het verlagen van je energieverbruik. Dit geldt bijvoorbeeld voor het wassen van je kleding. Hoe heter je je kleding wast, hoe meer energie de wasmachine verbruikt. Probeer daarom om waar mogelijk je kleding op bijvoorbeeld 30°C te wassen. Wil je kleding of bijvoorbeeld beddengoed wel heet wassen, dan kan het ook helpen om het aantal wasbeurten terug te dringen en enkel bij een volle wasmachine een wasbeurt te houden. Ook de droger, hoe handig die ook is, verbruikt erg veel energie. Het is dus beter voor je energierekening om je was op te hangen en de droger wat minder vaak te gebruiken. Is je wasmachine of droger toe aan vervanging? Kijk dan of je een energiezuinig apparaat kunt kopen. De kosten voor aanschaf zullen dan misschien iets hoger zijn, maar uiteindelijk verdien je dat terug op de energierekening.

Ook in de keuken zijn er manieren om te besparen. Zet de vaatwasser enkel aan als deze helemaal gevuld is om minder energie te gebruiken. Daarnaast is een gasfornuis natuurlijk een grote bron van verbruik. In de nieuwere keukens zul je geen gasfornuis meer zien, maar misschien kook jij nog wel op een gasfornuis. Het kan dan waardevol zijn om te investeren in een fijne inductieplaat. Zo wordt jouw keuken ook steeds duurzamer en dat is ook voordelig voor je gasrekening.

De verwarming een graadje lager

Waar je makkelijk veel geld op kunt besparen is de verwarming. De verwarming moet namelijk je hele huis verwarmen. Dat kan best veel energie kosten, vooral als je huis niet heel goed geïsoleerd is. Het helpt al om je thermostaat één graad lager te zetten. Daarnaast kan het dus heel waardevol zijn om eens naar de isolatie van je huis te kijken. Vooral tijdens de wintermaanden kan er veel warmte verloren gaan door kieren in het huis. Ook via het dak kan er veel warmte verloren gaan. Dit wordt nog versterkt als je bijvoorbeeld een open trappengat hebt, waar de warmte gemakkelijk naar boven stijgt. Investeren in een goed geïsoleerd dak kan dus al veel energie besparen. Ook dubbel- of driedubbelglas is bevorderlijk voor het binnenhouden van de warmte in huis. Maak je ramen en deuren tochtvrij en kijk of een spouwmuurisolatie wat voor jouw huis kan betekenen. Dan ben je binnen no-time flink aan het besparen op je energierekening!

Slimme knoppen

Ben je geen ster in het aan- en uitzetten van je verwarming, of weet je niet goed hoe je jouw huis op een zo efficiënt mogelijke manier kan verwarmen? Dan is het misschien een idee om een slimme thermostaat aan te schaffen. Deze helpt je bij het regelen van de temperatuur en laat duidelijk zien hoeveel energie je verbruikt. De meeste modellen hebben timers of zijn via een app te besturen en geven je advies over de warmte in huis en hoe je kunt besparen. Ook erg handig als je bijvoorbeeld bent vergeten om de verwarming thuis uit te zetten, of de verwarming al aan wil zetten voor je thuiskomt. Ook een slimme meter kan helpen om te bezuinigen. Sommige huizen hebben al een slimme meter, anders kan het waardevol zijn om een slimme meter te overwegen. Als laatste kan een investering in een energie-efficiënte ketel op langere termijn veel energie besparen.

Al met al zijn er dus verschillende manier om te besparen op je energieverbruik. Het is makkelijker om een bespaartip te kiezen waar je je goed aan kunt houden, zodat de tip ook echt zin heeft en je daadwerkelijk gaat besparen. Hoe dan ook, heb jij met deze tips binnen de kortste keren een lagere energierekening!

Vastgoed management uitbesteden? Doe het om deze redenen

Onroerend goed is iets zeer kostbaars, dus moet er goed voor worden gezorgd. Er zijn mensen die goed voor hun eigendommen zorgen, maar erkennen dat zij het nog beter zouden kunnen doen en zich realiseren dat details een gespecialiseerd advies vereisen. In deze context besluiten veel eigenaars een beheerder in te huren.

Een property manager is verantwoordelijk voor de lopende exploitatie van eigendommen. Gewoonlijk behandelt deze professional alle administratieve taken, zoals incasso, boekhouding, budgettering en dagelijkse communicatie. Daarnaast kan de vastgoedmanager bijvoorbeeld de eigenaar adviseren, contacten met de bewoners onderhouden en strategische en administratieve bijstand verlenen.

Als je eigenaar bent van een huurpand, kent je de complexiteit van deze administratieve taak. Of je nu huurt voor residentiële of commerciële doeleinden, een vastgoedmanager kan je helpen jouw eigendom te beheren met financiële, juridische en praktische kennis. Daarom zullen wij in dit artikel de belangrijkste voordelen presenteren van het inhuren van deze professional voor het beheer van jouw onroerend goed. Kijk hier eens naar!

Wat zijn de taken van de vastgoedmanager?

De vastgoedmanager is een professional die gespecialiseerd is in de ondersteuning van het vastgoedbeheer. Daarom worden de technische, juridische en financiële aspecten verzorgd door een hooggekwalificeerde en ervaren professional. Een partnerschap met een vastgoedmanager wordt opgebouwd op basis van jouw voorkeuren en behoeften. De regeling kan variëren naar gelang van de grootte van het pand, de doelstellingen en jouw wens om betrokken te zijn bij administratieve taken.

Daarom moet je in een individuele samenwerkingsovereenkomst aandacht besteden aan de afzonderlijke punten waarvoor de vastgoedmanager verantwoordelijk moet zijn. Dit zijn enkele van de meest voorkomende taken die deze beroepsbeoefenaar kan verrichten:

– Opstellen en bijwerken van huurovereenkomsten, inclusief ontruimingsprocedures;
– Het innen en doorgeven van huurbedragen aan de verhuurder;
– Opstellen van jaarrekeningen en documentatie voor audits;
– Communicatie met huurders en dienstverleners;
– Opstelling, planning en follow-up van de begroting, alsmede financieel advies;
– Strategisch advies.

De property manager helpt om de financiële gezondheid van jouw eigendom te verzekeren
Een vastgoedmanager heeft vaak vaardigheden op het gebied van administratie, financiën en recht, wat betekent dat je alle administratieve taken aan hem kunt overlaten terwijl je professioneel advies krijgt en de financiën optimaliseert.

Waarom zou ik werken met een vastgoedmanager?

De meeste mensen kiezen voor een property manager omdat het zekerheid biedt en meer tijd vrijmaakt voor core business. Deze professional beschikt over alle nodige instrumenten om het vastgoedbeheer uit te voeren, alle termijnen te respecteren en volledige steun te bieden aan zowel de verhuurder als de huurder.

Bovendien is er meer rechtszekerheid. Een gespecialiseerde professional kent alle relevante en toepasselijke wetten en regels om de belangen van zijn cliënten te verdedigen.

Een ander voordeel van het inhuren van een vastgoedmanager is de analyse van de contracten. Deze fase roept gewoonlijk twijfels op bij de betrokken partijen, maar er mogen geen fouten in het document staan. Daarom voert de beroepsbeoefenaar een evaluatie uit op basis van de persoonsgegevens van degenen die bij de overeenkomst betrokken zijn. Alle wettelijk vereiste documenten worden verzameld, het contract wordt opgesteld en, indien nodig, wordt het type huurwaarborg gekozen.

Wat moet je overwegen bij het kiezen van een vastgoedmanager?

Wanneer je werkt met een vastgoedmanager, deelt je ook een groot deel van de verantwoordelijkheid voor jouw eigendom. Daarom moet je ook eisen stellen aan een partner, om volledig vertrouwen te hebben in de regeling. Je mag het volgende verwachten:

– Transparantie in rekeningen en andere belangrijke documenten;
– Vaardigheden op het gebied van financiën, boekhouding en recht met betrekking tot vastgoedbeheer;
– Kennis van de complexe wetten en verplichtingen van jouw type onroerend goed.

Het beheer van onroerend goed kan uit één of meer personen bestaan, maar de voorwaarde om aan zijn doel te beantwoorden is dat de verantwoordelijken ter zake kundig zijn en op de hoogte zijn van de geldende wetgeving.

Tips voor het verkopen van je huis; waar moet je op letten?

Het verkopen van een woning is waarschijnlijk niet iets dat je jaarlijks doet. Toch is het een belangrijke stap wanneer je wilt verhuizen naar je volgende woning of appartement. Er zijn tal van factoren waar je rekening mee moet houden, zeker wanneer je de verkoop zelf in goede banen wilt leiden. Om het je makkelijker te maken, geven we je hier vijf tips zodat je direct weet waar je op moet letten en hoe je de verkoop zelf zo goed mogelijk kunt laten verlopen.

Een goede brochure bespoedigt de verkoop

Om je woning binnen korte tijd te kunnen verkopen tegen de juiste prijs, moet je ervoor zorgen dat potentiële kopers jouw woning zien. Daar heb je een goede brochure voor nodig. Je kunt hierbij denken aan goede foto’s van de woning en de tuin, maar ook aan de juiste gegevens en een goede beschrijving. Ben je hier zelf geen ster in, dan kun je een woningfotograaf en professioneel schrijver inschakelen. Met een goede brochure verkoopt je huis aanzienlijk makkelijker omdat je de interesse wekt bij meer potentiële kopers. Uiteindelijk resulteert dit ook in een hogere verkoopprijs.

Onderhandelen is een vak apart

‘Een makelaar verkoopt zijn eigen woning nooit.’ Bij het verkopen van een woning komt emotie kijken. Die emoties maken onderhandelen over de prijs en opleverdatum af en toe bijzonder vervelend. Zeker wanneer mensen een lager bod doen omdat zij tal van gebreken gevonden hebben die ze haarfijn aan je uit willen leggen. Blijf nuchter tijdens de onderhandelingen wanneer je dit zelf wilt doen. Je kunt ervoor kiezen om een verkoopmakelaar in te schakelen voor dit gedeelte van het verkooptraject; zij weten doorgaans makkelijk meer geld te vangen voor je woning.

Met of zonder makelaar?

Over makelaars gesproken; heb je al overwogen om een makelaar in te schakelen om je woning te laten verkopen? Een goede makelaar kan letterlijk alle facetten van het verkooptraject van je overnemen, inclusief het opstellen van een goede brochure, het opstellen van een vraagprijs, het regelen van de bezichtigingen en het klaarmaken van het verkoopcontract plus alle juridische punten die hierbij komen kijken.
Makelaars kosten geld; in de meeste gevallen vragen zij een bepaald courtage. Aangezien dit een percentage van de verkoopprijs is, zijn zij gebaat bij een zo hoog mogelijke prijs voor je woning. Een prettig idee, want zo verdient de makelaar zichzelf (grotendeels) terug.

Een neutrale inrichting van de woning

Om de aandacht te trekken van zoveel mogelijk potentiële kopers, is een neutrale inrichting belangrijk. Geen felle kleuren, niet een huis vol bloemen of schilderijen op elke plek van de muur. Probeer de woning zo neutraal mogelijk te houden, met een interieur dat eigenlijk iedereen wel aan zou kunnen spreken. Hoewel kopers doorgaans altijd een woning kaal kopen, is de eerste indruk van groot belang. Ziet een potentiële koper een neutraal ingerichte woning, dan ziet deze vaak veel sneller wat er van de woning gemaakt kan worden.

Achterstallig onderhoud wegwerken is een must

Als laatste tip willen we je vooral aanraden om achterstallig onderhoud weg te werken. Die deurklink die losgekomen is, die lamp boven het fornuis die het niet meer doet en het laminaat in de hal dat vervangen moet worden. Het zijn kleine klusjes die niet veel geld kosten, maar die er wel voor zorgen dat jouw woning er een stuk aantrekkelijker uitziet. Dit maakt de woning interessanter voor mensen die op zoek zijn naar een woning én het zorgt ervoor dat de prijs hoger uitvalt omdat de woning direct betrokken kan worden zonder dat de nieuwe eigenaar met een gereedschapskist rond moet gaan!

Verkoop je huis! Snel & eenvoudig

Denk je er over na om jouw woning te verkopen? Dan zijn er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. Het verkopen van een huis doe je echt niet in één dag. Wie de beste prijs voor zijn of haar woning wil krijgen moet zich uitgebreid informeren. Dit artikel is een goed begin. Wij hebben namelijk een aantal tips om jou woning zo succesvol mogelijk te verkopen.

Hoe verkoop je jouw woning?

Misschien zit het al een tijdje in je gedachten, maar heb je de stap nog niet durven wagen: het verkopen van je woning. Hoe kun je dat nu het beste doen? Goed vooronderzoek is in elk geval de eerste stap. Ten eerste is het belangrijk om alle informatie over jouw woning op een rijtje te zetten. Denk bijvoorbeeld aan:

– De oppervlakte van jouw woning.
– De staat van jouw woning.
– De omgeving.
– De prijs van soortgelijke woningen in jouw omgeving.
– De duurzaamheid van jouw woning.

Schakel hulp in van een makelaar

Heb je jouw woning aan de hand van bovenstaande factoren duidelijk in kaart gebracht? Dan is het tijd voor de volgende stap: het inhuren van een makelaar. Dit is iemand die bij de verkoop, aankoop of verhuur van onroerend goed bemiddeld. Vaak zijn dit woningen, maar sommige makelaars specialiseren zich ook in bedrijfspanden of kantoren. Een makelaar beschikt vaak over jarenlange ervaring en heeft verstand van zaken. Hij of zij zal je dan ook helpen met het krijgen van de beste prijs voor jouw woning.

Tips om jouw woning sneller te verkopen

Een makelaar weet vaak een aantal handige manieren om jouw woning sneller te verkopen. Bij deze een tipje van de sluier:

– Maak jouw woning goed schoon, netjes en neutraal.
– Bepaal de juiste vraagprijs.
– Zorg voor een realistische vraagprijs.
– Zorg voor een goede advertentie waarmee je jouw woning promoot. Deze moet mooie foto’s en eventueel een video bevatten.
– Deel op social media kanalen dat je jouw woning verkoopt.

Hoe verkoop je een woning zelf?

Hou je de touwtjes op de huizenmarkt graag in eigen handen? Het is ook een optie om jouw woning zelf te verkopen. Bovendien mag je bezichtigingen zelf inplannen en bepaal je helemaal zelf de prijs. Daarmee bespaar je makelaarskosten, maar je moet wel verstand van zaken hebben. Je moet weten welke tactieken het beste werken om alles uit de verkoop te halen. Zo moet je weten op welke sites je het beste verkoopadvertenties kunt plaatsen en hoe je een bezichtiging organiseert. Ook voor het onderhandelproces en het opstellen van een koopcontract is kennis nodig. Onderschat dit niet!

Energielabel aanvragen

Ook belangrijk om te weten is dat iedereen die zijn of haar woning zelf wil verkopen verplicht is om een energielabel aan te vragen. Kopers willen namelijk weten of een woning duurzaam is of niet. Aangezien het aanvragen van een energielabel geld kost is het belangrijk om je goed in te lezen in de materie. Zo moet je weten hoe een energielabel bepaald wordt. Interessant om te weten is dat een hoger energielabel vaak een hogere huizenprijs met zich meebrengt. En daar profiteer jij weer van!

Koopcontract opstellen: de duivel zit in de details

Of je nu een makelaar inhuurt of de verkoop van je huis zelf doet: onderhandelen over de prijs blijft een tijdrovend en ingewikkeld proces. We raden aan om een taxatie te laten uitvoeren zodat je weet hoeveel jouw woning waard is. Daardoor zet je de woning voor een goede prijs op de markt. Toch blijft het lastig in te schatten of een bod echt realistisch is. Ben je het uiteindelijk eens geworden over de prijs? Dan is het tijd om een koopcontract op te stellen. Dit is een zeer belangrijk document omdat alle rechten en plichten van de koper en verkoper er in te vinden zijn. Het is mogelijk om een model koopovereenkomst te gebruiken. Besteed echter voldoende aandacht aan de details die in dit document te vinden zijn. Één verkeerde letter kan al juridische consequenties hebben, en dat wil niemand.

Zonnepanelen voor jouw situatie kopen

Klaar om duurzamer te gaan wonen? Goed idee! Het loont de moeite om bepaalde maatregelen te nemen die je woning of bedrijfspand duurzamer maken, waar zowel jijzelf als het milieu baat bij hebben.

De juiste investeringen doen voor je woning of bedrijf op het vlak van duurzaamheid is natuurlijk niet altijd gemakkelijk. Tegenwoordig vind je zoveel gratis advies op het internet, dat je misschien niet meer wegwijs raakt uit de enorme wirwar aan informatie.

Toch is het mogelijk om snel de beste zonnepanelen te vinden voor jouw situatie. Houd je rekening met onderstaande factoren, dan lukt het zeker!

3 belangrijke tips om de beste zonnepanelen te vinden

Zonnepanelen geven je de mogelijkheid om kosteloos energie uit de zon te halen door middel van zonnecellen die licht opvangen dat via een omvormer in bruikbare stroom wordt omgezet. Een waardevolle uitbreiding dus, voor je woning of bedrijf.

Zo vind je de beste zonnepanelen voor jouw situatie:

1. Vertrouw altijd op kwaliteit

Kwaliteit is een vereiste als je een dergelijke investering doet en het is dan ook belangrijk dat je op zoek gaat naar een producent of verkoper die je die kwaliteit kan bieden. Vaak laten mensen zich verleiden door goedkopere zonnepanelen omdat ze denken dat ze zo geld besparen. Het tegendeel is echter waar!

Door te investeren in zonnepanelen van kwaliteit ben je initieel misschien wel wat meer geld kwijt, maar uiteindelijk bespaar je. Dit is te danken aan het feit dat goede zonnepanelen met een hoog rendement zichzelf na verloop van tijd gaan terugverdienen, doordat je minder betaalt voor fossiele brandstoffen. Ga dus voor kwaliteit, ook als dat betekent dat je eerst wat meer betaalt!

2. Bespreek de mogelijkheden met een professional

De beste manier om meteen een duidelijk beeld te hebben van de mogelijkheden van zonnepanelen, is door zelf naar een speciaalzaak te gaan en je situatie te beschrijven. Op basis van jouw dakoppervlakte, je voorkeuren, je budget en andere factoren zal een gespecialiseerd bedrijf precies kunnen zeggen welke opties er zijn voor jouw situatie.

Hierdoor bespaar je jezelf niet enkel heel wat energie en tijd aangezien je niet zelf het internet moet afzoeken om een antwoord op je vragen te vinden. Professioneel advies kan je ook helpen om de beste koop te doen, zodat je voor een goede prijs toch kwaliteit krijgt. Twee vliegen in één klap dus!

3. Zoek manieren om geld te besparen op je zonnepanelen

Het klinkt misschien tegenstrijdig, aangezien we het in puntje één nog hadden over het belang van goede kwaliteit en de prijs die daarbij soms komt kijken, maar niets houd je tegen om toch geld te besparen op de aankoop van je zonnepanelen. Zo kan je gebruik maken van zonnepanelen subsidies die door de overheid worden aangeboden aan mensen die investeringen doen voor een duurzamere woning of bedrijf.

Dergelijke premies helpen je om deze financieel zware investering iets gemakkelijker te doen, waardoor je uiteindelijk toch geld kunt besparen op de lange termijn. Houd er wel rekening mee dat er vaak nogal strenge regels zijn in verband met deze subsidies en dat dus niet iedereen er gebruik van kan maken!

Maak de zoektocht naar goede zonnepanelen gemakkelijker, met het juiste advies

Niets gaat boven professioneel en gedegen advies als je de best mogelijke investering wilt doen voor jouw woning of bedrijf. Ook als het gaat om zonnepanelen! Het loont altijd de moeite om advies en informatie in te winnen bij een gespecialiseerde winkel of een professional die precies weet hoe je de beste kwaliteit kunt krijgen voor de beste prijs, en met een zo hoog mogelijk rendement op de lange termijn. De tips die je hier hebt gelezen, helpen daar natuurlijk ook bij!

Trainingsbroeken van Gorillawear

Ik ben een sportief aangelegd iemand. Ik beoefen dan ook verschillende sporten. Daarnaast houd ik ervan om relaxte en soepele kleding te dragen als ik thuis ben. Daarom zijn de trainingsbroeken van Gorillawear mij op het lijf geschreven. Ik kan niet meer zonder zou ik bijna zeggen. Dat is misschien wat overdreven, maar ik ben wel erg blij met deze broeken.

Gorillawear

Allereerst even kort over Gorillawear, zodat je weet wie deze aanbieder eigenlijk is. Gorillawear is een winkel/webshop welke kleding, schoeisel en accesoires aanbied. Daarbij richten ze zich op de sportieve markt. Ze hebben bijvoorbeeld een speciale rubriek ingericht voor de gevechtssport.

En bij jij gek op korting? Natuurlijk wie niet toch :). Gorillawear heeft een leuke outlet categorie waarin je producten kunt vinden met aantrekkelijke kortingen.

Trainingsbroek voor in huis

Ik zal allereerst beginnen met de luie variant. De trainingsbroek voor in huis. Wat is er lekkerder dan als je thuis komt van je werk, je werkkleding uit te smijten en heerlijk soepele kleding aan te doen. Je kunt dan lekker in deze relax kleding op de bank ploffen om een filmpje te kijken bijvoorbeeld. Of gewoon een beetje rommelen en klussen in je huis.

Voor deze toepassing heb ik zelf de Buffalo Old School trainingsbroek van Gorillawear. Deze broek zit lekker losjes en is ideaal voor de luie en relaxte avonden dan wel weekenden.

Trainingsbroek voor het hardlopen

Als ik ga hardlopen, dan heb ik graag een trainingsbroek aan die wat strakker zit. Dat wil zeggen, de pijpen mogen dan wel wat strakker om de benen zitten zodat het niet te veel slobbert. Met hardlopen moet je natuurlijk ook zo min mogelijk weerstand hebben van de lucht. Hoe wijder de pijpen om de benen zitten hoe meer lucht deze pakken en dat betekent weerstand. En weerstand betekent reductie van de snelheid. En dat wil je niet als je aan het hardlopen bent.

Voor het hardlopen heb ik trainingsbroek Delta van Gorillawear. Deze voldoet aan mijn eisen en hierin kan ik erg prettig hardlopen. Aan de bovenkant kun je hem op een plezierige manier aanhalen met de koordjes zodat hij ook om het middel precies goed zit.

Ben je kieskeurig in wat betreft de kleuren voor je trainingsoutfit? Je hebt bij Gorillawear keuze uit verschillende kleuren van deze broek. Zelf heb ik de zwarte variant. Voor trainingskleren kies ik sowieso meestal voor zwarte modellen.

Trainingsbroek voor vechtsport

Naast het hardlopen doe ik ook nog aan vechtsport. Kickboksen in dit geval. Hiervoor mag de trainingsbroek juist weer iets losser zitten. Met boksen heb je namelijk minder te maken met windweerstand. Je beweegt met het boksen op een bepaalde oppervlakte. Met hardlopen ga je een x aantal kilometers op pad.

Voor de vechtsport activiteiten heb ik de Mesh trainingsbroek. Deze broek heeft een lekkere passing waardoor je de bewegingen voor deze sport perfect kunt doen. Je voelt totaal geen hinder van dit kledingstuk tijdens je oefeningen en trainingen.

Trainingsbroek voor de warmere dagen

Ook de zomerdag ga ik graag hardlopen. Daarvoor heb ik een 3/4 joggingbroek van Gorillawear. Model Knoxville. Deze is net wat luchtiger. Persoonlijk vindt ik dit een heerlijke trainingsbroek voor de iets warmere dagen.

Ik heb van deze Knoxville trainingsbroek overigens een tweede variant die ik in mijn vrije tijd aan heb. Uiteraard ook op de wat warmere dagen. Ik heb hem bijvoorbeeld aan tijdens lekkere wandelingen in de natuur op dagen dat het kwik boven de twintig graden uit komt. Voor het sporten heb ik de zwarte variant uiteraard en voor de wandelingen heb ik de grijze uitgekozen.

Keuze voor een roeitrainer

Na een tijdje gezocht te hebben naar een fitnessapparaat voor thuis heb ik de keuze gemaakt voor een roeitrainer. Dit omdat ik hier mee mijn hele lichaam kan trainen. Naast dat ik op de roeitrainer mijn spieren train pak ik ook nog eens conditietraining mee. De roeimachine is dus een heel veelzijdig apparaat. Voor iemand die het lastig vindt om aan het sporten te gaan en dus al helemaal geen zin heeft om naast cardio ook nog eens krachttraining te doen, zoals ik. Is dit apparaat heel fijn. Er zijn natuurlijk ook een boel andere apparaten die je hier voor kan gebruiken. Maar bijvoorbeeld een hometrainer of spinning fiets zijn toch vooral gericht op je conditie en niet op kracht, los van je benen.

Gebruik van de trainer

De roeitrainer gebruik ik op verschillende manieren. Sowieso een keer per week om aan mijn conditie te werken. Die is na mijn coronabesmetting niet meer wat het geweest is. Gelukkig kan ik de roeitrainer op verschillende standen afstemmen en zo heb ik het rustig kunnen opbouwen. Naast de duurtrainingen waarbij ik vooral lang roei op lage intensiteit doe ik ook intervallen. Beide werken erg goed voor mijn conditie.
Doordat je continu een trekbeweging maakt met je armen en je met je benen afzet train je dus ook je spieren op die manier.

Voordelen van de roeitrainer

Persoonlijk vind ik het dus zoals eerder genoemd heel fijn dat ik door enkel op de roeitrainer te stappen een aantal keer per week, aan mijn algehele fitheid kan werken. Ik heb hier maar een enkel apparaat voor hoeven te kopen, dit scheelt in de kosten. Ook hoef ik er niet zo veel ruimte voor vrij te maken. Het roeien blijft leuk doordat je veel verschillende workouts kan doen op het apparaat. Je kan er bijvoorbeeld voor kiezen om een bepaalde afstand te roeien. Dit varieert van een korte afstand zoals een of twee kilometer, maar ook langere afstanden tot wel 10 kilometer. Dan zie je op een klein beeldscherm voor je hoe ver je bent, dit geeft voor mij de motivatie om de work out af te maken. Ook kun je met dit inzicht op een goede manier je inspanning doseren. Naast een afstand kiezen kun je er ook voor kiezen om een timer aan te zetten. Dan ga je gewoon een bepaalde tijd roeien. Dit gebruik ik altijd voor de duurtrainingen, al zou je dit ook goed kunnen gebruiken voor intervallen. Naast deze twee functies is er ook nog een wat minder serieuze functie waarbij je een soort spelletjes kan doen. Wel erg leuk als je even niet zo’n zin hebt om te trainen maar toch nog een beetje wil bewegen.

Oordeel

Mijn oordeel is dat de roeitrainer een ideaal apparaat is als je niet de ruimte hebt voor verschillende apparaten maar toch thuis binnen wil kunnen trainen. Dit omdat hij veelzijdig in te zetten is en je met het apparaat bij elke workout je hele lichaam traint. Doordat je via het beeldscherm verschillende workouts in kan stellen blijft het apparaat voor mij heel leuk. Of ik op de lange termijn te weinig afwisseling heb weet ik nog niet. Tot nu toe vind ik het een super apparaat.

Bedrijfsfitness & gezondere werknemers

Professionals uit de human resources-sector zijn het erover eens dat werknemers die tevreden zijn met hun werkomgeving en -omstandigheden meer en beter renderen. Daarom is het rendement van het aanbieden van voordelen die de ontwikkeling van een gezonde en gastvrije omgeving bevorderen, merkbaar, vooral in de indicatoren productiviteit en betrokkenheid.

In het geval van de gezondheid is een dergelijke verklaring zelfs nog zinvoller: werknemers met medische problemen kunnen hun activiteiten niet op bevredigende wijze ontplooien. Bovendien levert investeren in preventie aanzienlijke besparingen op, omdat problemen worden opgelost voordat ze erger worden.

Daarom zullen wij in dit artikel uitleggen hoe de zorg voor de gezondheid van de werknemers resulteert in een reeks voordelen voor de medewerker zelf, voor de werkomgeving en voor de resultaten van het bedrijf in zijn geheel. Kijk hier eens naar!

Absenteïsme terugdringen

Hoe minder werknemers ziek zijn, hoe minder ze hoeven te verzuimen, wat zich vertaalt in een verbetering van de verzuimindicatoren, in minder arbeidsverzuim wegens gezondheidsproblemen. Het is altijd goed om deze index laag te houden, aangezien buitensporig absenteïsme leidt tot extra kosten voor het bedrijf en verlies van productiviteit.

Verbetert de productiviteit

Parallel met de daling van het absenteïsme zal de onderneming waarschijnlijk een verbetering van de voornaamste productiviteitsindicatoren vaststellen, wat een positief effect zal hebben op de resultaten. Niemand kan zijn activiteiten verrichten met ziekte, pijn of enig ander ongemak ten gevolge van gezondheidsproblemen, met inbegrip van psychische stoornissen.

Versterkt het goede imago van het bedrijf

Het waarderen van werknemers wordt steeds meer gezien als een verschil op de markt, waardoor bedrijven waarden als respect, consideratie en empathie opnemen in de lijst van eigenschappen die worden benadrukt om erkenning op de markt te krijgen.

Zich bekommeren om de gezondheid van de werknemers is dus aantonen dat de onderneming aandacht heeft voor haar meest waardevolle bezit: de mensen. Hierdoor ontstaat een vertrouwensrelatie tussen werknemers en werkgevers, waarbij de inzet van eenieder voor de groei van het bedrijf wordt gewaardeerd en erkend.

De beste manieren om gezondheid in het bedrijfsleven te bevorderen
Om de verwachte resultaten te bereiken, moet de gezondheid op de werkplek systematisch worden benaderd. Gewoonlijk leveren geïntegreerde acties meer op dan geïsoleerde. Ga daarom na wat er in het bedrijf kan worden gedaan om de gezondheid van de werknemers te bevorderen.

Bedrijfsfitness

Sedentarisme is een realiteit voor veel werknemers, ongeacht hun werkterrein. Velen brengen de hele dag op kantoor door of voeren dezelfde taken uit en doen niet aan lichaamsbeweging. De bedrijfsfitness ontstaat om dit beeld te verkleinen.

Lichaamsbeweging is niet alleen goed voor de gezondheid en het welzijn van alle mensen die het beoefenen, maar kan ook de productiviteit van jouw werknemers verbeteren. Daarom kan het aanbieden van een voordeel op het gebied van lichaamsbeweging binnen jouw bedrijf de resultaten verbeteren en ook werknemers motiveren (omdat ze zich meer gewaardeerd zullen voelen).

En de voordelen van een constante beoefening van lichaamsbeweging in de bedrijfsomgeving? Meer gemotiveerde werknemers, met een betere gezondheid en meer bereidheid om doelen en resultaten te bereiken, een grotere betrokkenheid van het team, naast het plezier en de motivatie om elke dag te werken.

Verbetering van het organisatieklimaat

Een gezond organisatieklimaat is essentieel voor de levenskwaliteit van iedereen. Neem daarom maatregelen die de integratie en samenwerking van alle teamleden bevorderen. Zonder dit kunnen werkrelaties leiden tot voortdurende ziekte.

Om het ideale punt te bereiken, zijn de enquêtes over het organisatieklimaat een belangrijk instrument. Aan de hand daarvan kunnen de problemen worden opgespoord en kan zo snel mogelijk worden opgetreden om ze te verhelpen.

Aandacht voor geestelijke gezondheid

In het kader van de zorg voor het organisatieklimaat mag de zorg voor de geestelijke gezondheid niet uit het oog worden verloren, temeer daar deze verantwoordelijk is voor een toenemend aantal gevallen van medisch verlof.

Bedrijven moeten adequate bijstand verlenen, hetzij door toegang tot beroepskrachten, hetzij via servicekanalen die klachten in verband met de werkomgeving in ontvangst nemen en advies geven over hoe met elke situatie moet worden omgegaan.

Maatregelen ter bevordering van de gezondheid van de werknemers moeten als een investering worden beschouwd en zo spoedig mogelijk worden genomen. Op die manier zullen de voordelen van deze essentiële verzorging sneller merkbaar worden.